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Leerstandsmanagement

Offen für jede Geschäftsidee: Gewerbeeinheit direkt am Markt von Annaberg-Buchholz

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Im Angebot steht eine Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten am belebten Markt von Annaberg-Buchholz.

Profitieren Sie von der direkten Marktlage und bieten Sie Ihren Kunden einen zentralen Standort in einem aktiven unternehmerischen Umfeld. Nutzen Sie außerdem das Potenzial der Laufkundschaft (neben Einheimischen, die für Besorgungen ins Zentrum kommen, auch Touristen). Die Gewerbeeinheit gehört zu einem hübsch hergerichteten Wohn- und Geschäftshaus und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Der Raumschnitt eignet sich sehr gut zur Aufteilung in einen öffentlichen und einen privaten Bereich. Der vordere Teil verfügt über ein großes Schaufenster mit Eingangstür und eine Verkaufs-/Empfangsfläche. Hier können Sie z. B. Ihre Waren präsentieren oder einen Kundenempfang schaffen. In einem der zwei Durchgänge ist eine Umkleide denkbar. An den hinteren Teil sind mehrere tageslichterfüllte Räume mit unterschiedlicher Größe angeschlossen, in denen Sie Arbeitsplätze einrichten oder Besprechungen abhalten können. Es sind eine Kaffeeküche sowie ein Nebeneingang vom Treppenhaus vorhanden. Über eine eigene Wendeltreppe gelangen Sie in die untere Etage, in der sich zwei weitere Räume mit Fenstern, eine Abstellkammer sowie zwei separate Toilletten befinden (insgesamt ca. 90 qm). Ein geschossübergreifendes Fenster sorgt im Flur für genügend Helligkeit. Durch eine Hintertür zum Hof und eine Nebentür zum Treppenhaus bestehen zwei weitere Zu-/Ausgangsmöglichkeiten.

Zur Innenausstattung gehören tapizierte Wände und abgehängte Decken mit integrierten Leuchten. Steckdosen und Internetanschlüsse sind in großer Zahl vorhanden. Die Fußböden sind mit Teppichware ausgelegt, im Flur der unteren Ebene sind Fliesen verbaut. Hinter dem Gebäude kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden. Weitere Unterstellgelegenheiten stehen in der Tiefgarage unter dem Marktplatz zur Verfügung.

Kosten und Verfügbarkeit

Kaltmiete:
Auf Anfrage
Gesamtmiete:
2600 €
Kaution:
5200 €
Verfügbarkeit:
ab 30.06.2020

Alle Daten auf einen Blick

Gesamtfläche:
296 m²
Etage:
Erdgeschoss 1.OG
Internetgeschwindigkeit:
Unbekannt

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

  • Parkplätze
  • Küche
  • sanitäre Anlagen
  • unmittelbare Marktlage
  • große Schaufensterfläche
  • gut aufteilbare Verkaufs/ Empfangsfläche
  • mehrere Arbeits-/ Büro-/ Lagerräume

Objekt-ID: 120289587

Objektverwalter

MUREK Immobilienmanagement GmbH

MUREK Immobilienmanagement GmbH
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03149 Forst (Lausitz)
Telefonnummer
+49 163 1493730
Faxnummer
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Adresse Objekt

Markt 9
09456 Annaberg-Buchholz