Inwertsetzung und Nutzbarmachung Unterer Bahnhof

Die Inwertsetzung des unteren Bahnhofs erfolgt im Kontext des Projekts der Etablierung des "Smart Rail Connectivity Campus" (SRCC) Annaberg-Buchholz. Der SRCC soll zu einem Kompetenzzentrum entwickelt werden, mit dessen Hilfe die Unternehmen der Region mit enger Anbindung an Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen ihre Wertschöpfungspotenziale mittels neuer Technologien, Produkte, Services und Geschäftsmodelle vergrößern können. Gleichzeitig soll der SRCC als Magnet für in der Bahntechnik bereits etablierte Unternehmen dienen und damit die Basis für die wirtschaftliche Weiterentwicklung in der Region erheblich verbessern.

Das Vorhaben ist Bestandteil einer umfassenden Aufwertung und Neubelebung des gesamten Areals des unteren Bahnhofs, zu der neben der Wiedernutzbarmachung des historischen Bahnhofsgebäudes als Büro- und Gewerbezentrum auch der Bau einer Forschungshalle sowie die Neugestaltung des Bahnhofsplatzes gehört. Mit der Sanierung und Wiedernutzbarmachung der unter Denkmalschutz stehenden Brache des Unteren Bahnhofs kann eine nachhaltige und umfangreiche wirtschaftliche Belebung in einem derzeit kaum genutzten Teil des EFRE-ISE-Fördergebiets erreicht werden.

Im ersten Bauabschnitt soll der nördliche Kopfbau des ehemaligen Bahnhofsgebäudes für eine Wiedernutzung ertüchtigt und den Anforderungen an ein modernes, flexibel nutzbares Büro- und Verwaltungsgebäude entsprechend angepasst werden. Hierfür ist u. a. die vollständige Erneuerung der Dachkonstruktion sowie die Anpassung der Grundrisse und inneren Erschließung unter Beachtung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben notwendig. Nördlich an das zu sanierende Bestandsgebäude anschließend entsteht ein eingeschossiger Anbau, der den Kreativbereich mit Workshopräumen aufnimmt und das Altbauobjekt funktional ergänzt.

Der nördliche Kopfbau wird als eigenständiger Abschnitt innerhalb der mittelfristig geplanten Revitalisierung des Gesamtgebäudes des unteren Bahnhofs selbständig nutzbar sein, jedoch sind Schnittstellen für eine mögliche zukünftige Verbindung mit weiteren Abschnitten des Gesamtgebäudekomplexes des unteren Bahnhofs vorhanden.

Maßnahmeträger für den 1. Bauabschnitt des Projekts ist die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz.

Im Rahmen des Förderprogramms "Nachhaltige Stadtentwicklung Annaberg-Buchholz - EFRE 2014-2020" wird der erste Bauabschnitt des Vorhabens bis Mitte 2022 umgesetzt.

Bewilligungszeitraum: 21.09.2020 bis 30.06.2022

Finanzierung: